Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 781 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 781 937 zł na 10 lat będzie kosztował 26 921 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 411 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 979 762 zł
| Cena: | 17 781 937,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 179 691,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 979 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 921 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 510 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 411 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 070 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 752 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 045 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 781 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 003 744 zł | 28% | 10 lat | 24 229 668 zł | 3 159 299 zł | 21 070 369 zł | 99 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 560 131 zł | 28% | 10 lat | 29 614 039 zł | 3 861 365 zł | 25 752 673 zł | 121 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 781 937 zł | 18% | 10 lat | 27 704 258 zł | 3 658 989 zł | 24 045 269 zł | 131 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 781 937 zł w kredycie na 12 802 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 802 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 253 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 056 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 140 zł czyli o 31 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 253 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
