Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 782 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 782 545 zł na 10 lat będzie kosztował 28 843 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 967 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 980 958 zł
| Cena: | 17 782 545,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 179 970,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 980 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 843 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 875 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 967 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 471 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 464 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 679 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 782 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 004 291 zł | 4% | 10 lat | 25 958 960 zł | 3 487 815 zł | 22 471 145 zł | 145 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 560 800 zł | 4% | 10 lat | 31 727 617 zł | 4 262 885 zł | 27 464 732 zł | 178 003 zł |
| Większy wkład własny | 17 782 545 zł | 8% | 10 lat | 28 487 638 zł | 3 807 776 zł | 24 679 861 zł | 152 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 782 545 zł w kredycie na 17 071 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 071 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 671 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 743 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 526 zł czyli o 27 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 671 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
