Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 334 zł na 10 lat będzie kosztował 28 488 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 680 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 982 509 zł
| Cena: | 17 783 333,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 333,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 982 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 488 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 807 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 680 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 212 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 149 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 561 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 969 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 000 zł | 8% | 10 lat | 25 640 011 zł | 3 427 151 zł | 22 212 860 zł | 137 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 561 667 zł | 8% | 10 lat | 31 337 791 zł | 4 188 740 zł | 27 149 051 zł | 168 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 783 334 zł | 4% | 10 lat | 28 844 567 zł | 3 875 522 zł | 24 969 045 zł | 161 828 zł |
| Większy wkład własny | 17 783 334 zł | 18% | 10 lat | 27 706 434 zł | 3 659 277 zł | 24 047 157 zł | 131 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 334 zł w kredycie na 16 360 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 360 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 435 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 796 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 637 zł czyli o 28 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 435 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
