Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 806 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 436 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 498 286 zł
| Cena: | 1 778 351,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 041,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 498 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 806 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 436 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 516 zł | 18% | 10 lat | 2 525 615 zł | 332 379 zł | 2 193 235 zł | 11 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 186 zł | 18% | 10 lat | 3 086 862 zł | 406 241 zł | 2 680 621 zł | 14 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 778 351 zł | 8% | 10 lat | 2 884 486 zł | 384 177 zł | 2 500 309 zł | 15 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 351 zł | 28% | 10 lat | 2 727 991 zł | 354 443 zł | 2 373 548 zł | 11 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 351 zł w kredycie na 1 458 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458248.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 942 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 190 zł czyli o 3 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
