Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 752 zł na 10 lat będzie kosztował 26 924 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 413 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 983 331 zł
| Cena: | 17 783 751,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 525,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 983 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 924 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 510 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 413 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 755 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 047 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 377 zł | 28% | 10 lat | 24 232 140 zł | 3 159 621 zł | 21 072 519 zł | 99 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 562 127 zł | 28% | 10 lat | 29 617 060 zł | 3 861 759 zł | 25 755 301 zł | 121 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 783 752 zł | 18% | 10 lat | 27 707 085 zł | 3 659 363 zł | 24 047 723 zł | 131 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 752 zł w kredycie na 12 804 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 804 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 254 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 058 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 154 zł czyli o 31 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 254 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
