Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 783 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 783 752 zł na 10 lat będzie kosztował 28 845 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 969 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 983 332 zł
| Cena: | 17 783 751,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 180 525,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 983 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 845 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 875 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 969 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 466 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 562 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 783 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 005 377 zł | 4% | 10 lat | 25 960 721 zł | 3 488 052 zł | 22 472 669 zł | 145 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 562 127 zł | 4% | 10 lat | 31 729 770 zł | 4 263 174 zł | 27 466 596 zł | 178 015 zł |
| Większy wkład własny | 17 783 752 zł | 8% | 10 lat | 28 489 571 zł | 3 808 035 zł | 24 681 536 zł | 152 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 783 752 zł w kredycie na 17 072 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 072 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 672 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 744 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 539 zł czyli o 27 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 672 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
