Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 778 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 778 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 920 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 529 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 499 329 zł
| Cena: | 1 778 881,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 285,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 499 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 920 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 529 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 600 993 zł | 4% | 10 lat | 2 628 831 zł | 351 946 zł | 2 276 885 zł | 14 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 770 zł | 4% | 10 lat | 3 213 016 zł | 430 157 zł | 2 782 859 zł | 17 807 zł |
| Większy wkład własny | 1 778 882 zł | 8% | 10 lat | 2 885 346 zł | 384 292 zł | 2 501 054 zł | 15 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 778 882 zł w kredycie na 1 707 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707726.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 959 zł czyli o 2 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
