Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 374 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 499 724 zł
| Cena: | 1 779 082,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 377,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 499 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 374 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 174 zł | 28% | 10 lat | 2 456 201 zł | 319 130 zł | 2 137 071 zł | 9 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 990 zł | 28% | 10 lat | 3 002 023 zł | 390 048 zł | 2 611 975 zł | 12 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 082 zł | 18% | 10 lat | 2 807 391 zł | 369 462 zł | 2 437 930 zł | 13 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 082 zł w kredycie na 1 280 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280940.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 221 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
