Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 885 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 501 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 499 724 zł
| Cena: | 1 779 082,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 377,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 499 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 885 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 501 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 174 zł | 8% | 10 lat | 2 597 104 zł | 345 902 zł | 2 251 202 zł | 13 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 956 990 zł | 8% | 10 lat | 3 174 238 zł | 422 769 zł | 2 751 470 zł | 16 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 082 zł | 4% | 10 lat | 2 921 253 zł | 391 096 zł | 2 530 157 zł | 16 190 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 082 zł | 18% | 10 lat | 2 807 392 zł | 369 462 zł | 2 437 930 zł | 13 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 082 zł w kredycie na 1 636 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636756.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 171 zł czyli o 2 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
