Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 791 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 791 735 zł na 10 lat będzie kosztował 28 858 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 980 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 999 036 zł
| Cena: | 17 791 735,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 184 198,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 999 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 858 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 877 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 980 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 482 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 478 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 692 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 791 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 012 562 zł | 4% | 10 lat | 25 972 375 zł | 3 489 618 zł | 22 482 758 zł | 145 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 570 909 zł | 4% | 10 lat | 31 744 014 zł | 4 265 088 zł | 27 478 926 zł | 178 095 zł |
| Większy wkład własny | 17 791 735 zł | 8% | 10 lat | 28 502 360 zł | 3 809 744 zł | 24 692 616 zł | 153 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 791 735 zł w kredycie na 17 080 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 080 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 674 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 754 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 624 zł czyli o 27 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 674 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
