Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 791 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 791 735 zł na 10 lat będzie kosztował 26 936 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 424 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 999 036 zł
| Cena: | 17 791 735,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 184 198,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 999 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 936 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 512 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 424 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 081 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 766 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 058 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 791 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 012 562 zł | 28% | 10 lat | 24 243 019 zł | 3 161 040 zł | 21 081 979 zł | 99 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 570 909 zł | 28% | 10 lat | 29 630 356 zł | 3 863 493 zł | 25 766 863 zł | 121 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 791 735 zł | 18% | 10 lat | 27 719 524 zł | 3 661 005 zł | 24 058 518 zł | 131 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 791 735 zł w kredycie na 12 810 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 810 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 256 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 066 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 218 zł czyli o 31 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 256 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
