Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 791 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 791 735 zł na 10 lat będzie kosztował 28 502 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 692 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 999 036 zł
| Cena: | 17 791 735,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 184 198,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 999 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 502 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 809 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 692 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 223 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 161 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 570 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 980 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 791 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 058 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 791 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 012 562 zł | 8% | 10 lat | 25 652 124 zł | 3 428 770 zł | 22 223 354 zł | 137 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 570 909 zł | 8% | 10 lat | 31 352 596 zł | 4 190 719 zł | 27 161 877 zł | 168 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 791 735 zł | 4% | 10 lat | 28 858 195 zł | 3 877 353 zł | 24 980 842 zł | 161 905 zł |
| Większy wkład własny | 17 791 735 zł | 18% | 10 lat | 27 719 524 zł | 3 661 005 zł | 24 058 518 zł | 131 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 791 735 zł w kredycie na 16 368 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 368 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 438 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 806 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 723 zł czyli o 28 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 438 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
