Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 374 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 344 zł
| Cena: | 1 779 397,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 522,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 374 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 458 zł | 28% | 10 lat | 2 456 636 zł | 319 187 zł | 2 137 450 zł | 9 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 337 zł | 28% | 10 lat | 3 002 555 zł | 390 117 zł | 2 612 438 zł | 12 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 397 zł | 18% | 10 lat | 2 807 889 zł | 369 527 zł | 2 438 362 zł | 13 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 397 zł w kredycie na 1 281 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281166.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 224 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
