Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 501 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 344 zł
| Cena: | 1 779 397,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 522,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 501 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 458 zł | 8% | 10 lat | 2 597 564 zł | 345 963 zł | 2 251 602 zł | 13 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 337 zł | 8% | 10 lat | 3 174 801 zł | 422 844 zł | 2 751 957 zł | 16 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 397 zł | 4% | 10 lat | 2 921 771 zł | 391 165 zł | 2 530 606 zł | 16 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 397 zł | 18% | 10 lat | 2 807 889 zł | 369 527 zł | 2 438 362 zł | 13 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 397 zł w kredycie na 1 637 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637046.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 175 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
