Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 729 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 375 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 524 zł
| Cena: | 1 779 488,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 564,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 729 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 375 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 540 zł | 28% | 10 lat | 2 456 762 zł | 319 203 zł | 2 137 559 zł | 9 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 438 zł | 28% | 10 lat | 3 002 710 zł | 390 137 zł | 2 612 573 zł | 12 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 489 zł | 18% | 10 lat | 2 808 033 zł | 369 546 zł | 2 438 487 zł | 13 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 489 zł w kredycie na 1 281 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1281232.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 281 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 224 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
