Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 921 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 530 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 524 zł
| Cena: | 1 779 488,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 564,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 921 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 530 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 540 zł | 4% | 10 lat | 2 629 729 zł | 352 067 zł | 2 277 662 zł | 14 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 438 zł | 4% | 10 lat | 3 214 113 zł | 430 304 zł | 2 783 809 zł | 17 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 489 zł | 8% | 10 lat | 2 886 331 zł | 384 423 zł | 2 501 908 zł | 15 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 489 zł w kredycie na 1 708 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708309.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 275 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 966 zł czyli o 2 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
