Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 808 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 438 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 637 zł
| Cena: | 1 779 546,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 591,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 808 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 438 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 592 zł | 18% | 10 lat | 2 527 312 zł | 332 603 zł | 2 194 709 zł | 11 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 501 zł | 18% | 10 lat | 3 088 937 zł | 406 514 zł | 2 682 423 zł | 14 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 546 zł | 8% | 10 lat | 2 886 424 zł | 384 435 zł | 2 501 989 zł | 15 304 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 546 zł | 28% | 10 lat | 2 729 824 zł | 354 681 zł | 2 375 143 zł | 11 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 546 zł w kredycie na 1 459 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1459228.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 459 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 944 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 200 zł czyli o 3 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
