Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 779 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 779 588 zł na 10 lat będzie kosztował 2 886 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 502 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 500 718 zł
| Cena: | 1 779 587,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 610,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 500 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 886 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 502 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 752 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 957 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 779 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 601 629 zł | 8% | 10 lat | 2 597 842 zł | 346 000 zł | 2 251 842 zł | 13 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 957 546 zł | 8% | 10 lat | 3 175 140 zł | 422 889 zł | 2 752 252 zł | 16 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 779 588 zł | 4% | 10 lat | 2 922 083 zł | 391 207 zł | 2 530 876 zł | 16 194 zł |
| Większy wkład własny | 1 779 588 zł | 18% | 10 lat | 2 808 189 zł | 369 567 zł | 2 438 622 zł | 13 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 779 588 zł w kredycie na 1 637 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637220.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 177 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
