Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 796 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 796 800 zł na 10 lat będzie kosztował 28 510 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 699 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 008 999 zł
| Cena: | 17 796 799,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 186 527,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 008 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 510 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 810 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 699 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 017 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 169 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 576 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 987 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 065 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 796 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 017 120 zł | 8% | 10 lat | 25 659 426 zł | 3 429 746 zł | 22 229 680 zł | 137 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 576 480 zł | 8% | 10 lat | 31 361 521 zł | 4 191 912 zł | 27 169 609 zł | 168 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 796 800 zł | 4% | 10 lat | 28 866 409 zł | 3 878 457 zł | 24 987 953 zł | 161 951 zł |
| Większy wkład własny | 17 796 800 zł | 18% | 10 lat | 27 727 414 zł | 3 662 047 zł | 24 065 367 zł | 131 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 796 800 zł w kredycie na 16 373 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 373 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 439 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 812 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 775 zł czyli o 28 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 439 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
