Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 013 zł na 10 lat będzie kosztował 2 922 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 501 555 zł
| Cena: | 1 780 013,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 806,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 501 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 922 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 012 zł | 4% | 10 lat | 2 630 503 zł | 352 170 zł | 2 278 333 zł | 14 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 014 zł | 4% | 10 lat | 3 215 060 zł | 430 430 zł | 2 784 629 zł | 17 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 013 zł | 8% | 10 lat | 2 887 181 zł | 384 536 zł | 2 502 645 zł | 15 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 013 zł w kredycie na 1 708 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708813.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 971 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
