Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 887 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 502 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 501 717 zł
| Cena: | 1 780 095,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 843,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 501 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 887 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 502 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 439 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 086 zł | 8% | 10 lat | 2 598 583 zł | 346 099 zł | 2 252 484 zł | 13 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 105 zł | 8% | 10 lat | 3 176 046 zł | 423 009 zł | 2 753 036 zł | 16 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 780 095 zł | 4% | 10 lat | 2 922 916 zł | 391 318 zł | 2 531 598 zł | 16 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 095 zł | 18% | 10 lat | 2 808 990 zł | 369 672 zł | 2 439 318 zł | 13 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 095 zł w kredycie na 1 637 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637688.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 182 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
