Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 922 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 501 717 zł
| Cena: | 1 780 095,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 843,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 501 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 922 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 784 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 086 zł | 4% | 10 lat | 2 630 625 zł | 352 186 zł | 2 278 438 zł | 14 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 105 zł | 4% | 10 lat | 3 215 208 zł | 430 450 zł | 2 784 758 zł | 17 819 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 095 zł | 8% | 10 lat | 2 887 314 zł | 384 554 zł | 2 502 760 zł | 15 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 095 zł w kredycie na 1 708 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708892.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 972 zł czyli o 2 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
