Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 802 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 802 781 zł na 10 lat będzie kosztował 26 953 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 438 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 020 765 zł
| Cena: | 17 802 781,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 189 279,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 020 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 953 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 514 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 438 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 095 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 782 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 022 503 zł | 28% | 10 lat | 24 258 070 zł | 3 163 002 zł | 21 095 067 zł | 99 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 583 059 zł | 28% | 10 lat | 29 648 752 zł | 3 865 892 zł | 25 782 860 zł | 121 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 802 781 zł | 18% | 10 lat | 27 736 733 zł | 3 663 278 zł | 24 073 455 zł | 131 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 802 781 zł w kredycie na 12 818 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 818 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 258 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 076 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 306 zł czyli o 31 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 258 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
