Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 802 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 802 781 zł na 10 lat będzie kosztował 28 520 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 707 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 020 765 zł
| Cena: | 17 802 781,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 189 279,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 020 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 520 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 812 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 707 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 178 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 583 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 996 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 073 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 802 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 022 503 zł | 8% | 10 lat | 25 668 050 zł | 3 430 899 zł | 22 237 151 zł | 137 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 583 059 zł | 8% | 10 lat | 31 372 061 zł | 4 193 320 zł | 27 178 740 zł | 168 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 802 781 zł | 4% | 10 lat | 28 876 111 zł | 3 879 760 zł | 24 996 351 zł | 162 005 zł |
| Większy wkład własny | 17 802 781 zł | 18% | 10 lat | 27 736 733 zł | 3 663 278 zł | 24 073 455 zł | 131 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 802 781 zł w kredycie na 16 378 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 378 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 441 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 820 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 836 zł czyli o 28 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 441 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
