Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 321 zł na 10 lat będzie kosztował 2 923 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 502 160 zł
| Cena: | 1 780 320,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 818 947,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 502 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 923 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 289 zł | 4% | 10 lat | 2 630 958 zł | 352 231 zł | 2 278 727 zł | 14 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 353 zł | 4% | 10 lat | 3 215 615 zł | 430 505 zł | 2 785 110 zł | 17 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 321 zł | 8% | 10 lat | 2 887 680 zł | 384 603 zł | 2 503 077 zł | 15 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 321 zł w kredycie na 1 709 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709108.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 975 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
