Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 780 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 780 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 923 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 532 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 502 732 zł
| Cena: | 1 780 611,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 081,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 502 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 923 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 532 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 780 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 602 550 zł | 4% | 10 lat | 2 631 388 zł | 352 289 zł | 2 279 099 zł | 14 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 958 673 zł | 4% | 10 lat | 3 216 140 zł | 430 575 zł | 2 785 565 zł | 17 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 780 611 zł | 8% | 10 lat | 2 888 152 zł | 384 665 zł | 2 503 486 zł | 15 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 780 611 zł w kredycie na 1 709 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709387.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 277 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 978 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
