Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 781 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 781 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 504 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 504 204 zł
| Cena: | 1 781 359,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 425,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 504 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 504 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 223 zł | 8% | 10 lat | 2 600 428 zł | 346 344 zł | 2 254 084 zł | 13 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 959 495 zł | 8% | 10 lat | 3 178 301 zł | 423 310 zł | 2 754 992 zł | 16 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 781 359 zł | 4% | 10 lat | 2 924 992 zł | 391 596 zł | 2 533 396 zł | 16 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 781 359 zł | 18% | 10 lat | 2 810 985 zł | 369 935 zł | 2 441 050 zł | 13 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 781 359 zł w kredycie na 1 638 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638851.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 195 zł czyli o 2 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
