Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 781 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 781 401 zł na 10 lat będzie kosztował 2 889 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 504 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 504 286 zł
| Cena: | 1 781 401,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 444,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 504 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 889 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 504 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 261 zł | 8% | 10 lat | 2 600 489 zł | 346 352 zł | 2 254 137 zł | 13 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 959 541 zł | 8% | 10 lat | 3 178 376 zł | 423 320 zł | 2 755 056 zł | 16 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 781 401 zł | 4% | 10 lat | 2 925 061 zł | 391 605 zł | 2 533 455 zł | 16 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 781 401 zł | 18% | 10 lat | 2 811 051 zł | 369 944 zł | 2 441 107 zł | 13 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 781 401 zł w kredycie na 1 638 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638889.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 195 zł czyli o 2 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
