Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 781 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 781 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 925 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 533 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 504 382 zł
| Cena: | 1 781 450,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 467,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 504 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 925 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 533 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 959 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 305 zł | 4% | 10 lat | 2 632 627 zł | 352 455 zł | 2 280 172 zł | 14 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 959 595 zł | 4% | 10 lat | 3 217 655 zł | 430 778 zł | 2 786 877 zł | 17 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 781 450 zł | 8% | 10 lat | 2 889 512 zł | 384 847 zł | 2 504 665 zł | 15 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 781 450 zł w kredycie na 1 710 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710192.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 987 zł czyli o 2 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
