Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 781 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 781 918 zł na 10 lat będzie kosztował 2 925 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 534 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 505 302 zł
| Cena: | 1 781 917,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 682,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 505 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 925 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 534 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 781 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 726 zł | 4% | 10 lat | 2 633 318 zł | 352 547 zł | 2 280 771 zł | 14 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 960 109 zł | 4% | 10 lat | 3 218 500 zł | 430 891 zł | 2 787 609 zł | 17 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 781 918 zł | 8% | 10 lat | 2 890 270 zł | 384 948 zł | 2 505 323 zł | 15 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 781 918 zł w kredycie na 1 710 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710641.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 992 zł czyli o 2 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
