Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 782 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 782 066 zł na 10 lat będzie kosztował 2 890 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 505 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 505 594 zł
| Cena: | 1 782 066,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 819 750,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 505 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 890 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 505 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 603 860 zł | 8% | 10 lat | 2 601 460 zł | 346 482 zł | 2 254 978 zł | 13 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 960 273 zł | 8% | 10 lat | 3 179 562 zł | 423 478 zł | 2 756 085 zł | 16 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 782 066 zł | 4% | 10 lat | 2 926 153 zł | 391 752 zł | 2 534 401 zł | 16 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 782 066 zł | 18% | 10 lat | 2 812 100 zł | 370 082 zł | 2 442 019 zł | 13 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 782 066 zł w kredycie na 1 639 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639501.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 202 zł czyli o 2 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
