Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 827 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 827 572 zł na 10 lat będzie kosztował 26 990 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 471 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 069 532 zł
| Cena: | 17 827 571,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 200 683,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 069 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 990 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 519 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 471 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 044 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 818 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 610 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 106 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 827 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 044 815 zł | 28% | 10 lat | 24 291 849 zł | 3 167 407 zł | 21 124 442 zł | 99 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 610 329 zł | 28% | 10 lat | 29 690 038 zł | 3 871 275 zł | 25 818 763 zł | 121 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 827 572 zł | 18% | 10 lat | 27 775 357 zł | 3 668 379 zł | 24 106 977 zł | 131 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 827 572 zł w kredycie na 12 835 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 835 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 264 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 100 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 504 zł czyli o 31 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 264 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
