Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 783 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 783 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 507 855 zł
| Cena: | 1 783 215,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 279,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 507 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 604 894 zł | 4% | 10 lat | 2 635 236 zł | 352 804 zł | 2 282 432 zł | 14 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 961 537 zł | 4% | 10 lat | 3 220 844 zł | 431 205 zł | 2 789 640 zł | 17 850 zł |
| Większy wkład własny | 1 783 216 zł | 8% | 10 lat | 2 892 376 zł | 385 228 zł | 2 507 148 zł | 15 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 783 216 zł w kredycie na 1 711 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711887.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 005 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
