Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 783 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 783 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 508 036 zł
| Cena: | 1 783 307,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 321,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 508 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 604 977 zł | 4% | 10 lat | 2 635 372 zł | 352 822 zł | 2 282 550 zł | 14 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 961 638 zł | 4% | 10 lat | 3 221 010 zł | 431 227 zł | 2 789 783 zł | 17 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 783 307 zł | 8% | 10 lat | 2 892 525 zł | 385 248 zł | 2 507 277 zł | 15 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 783 307 zł w kredycie na 1 711 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711975.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 006 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
