Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 783 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 783 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 892 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 507 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 508 036 zł
| Cena: | 1 783 307,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 321,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 508 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 892 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 507 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 604 977 zł | 8% | 10 lat | 2 603 272 zł | 346 723 zł | 2 256 549 zł | 13 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 961 638 zł | 8% | 10 lat | 3 181 777 zł | 423 773 zł | 2 758 004 zł | 16 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 783 307 zł | 4% | 10 lat | 2 928 191 zł | 392 024 zł | 2 536 166 zł | 16 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 783 307 zł | 18% | 10 lat | 2 814 059 zł | 370 339 zł | 2 443 720 zł | 13 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 783 307 zł w kredycie na 1 640 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640643.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 215 zł czyli o 2 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
