Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 833 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 833 991 zł na 10 lat będzie kosztował 28 570 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 751 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 082 159 zł
| Cena: | 17 833 990,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 203 635,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 082 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 570 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 818 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 751 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 276 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 226 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 040 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 115 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 050 592 zł | 8% | 10 lat | 25 713 048 zł | 3 436 913 zł | 22 276 135 zł | 138 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 617 390 zł | 8% | 10 lat | 31 427 058 zł | 4 200 672 zł | 27 226 387 zł | 168 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 833 991 zł | 4% | 10 lat | 28 926 733 zł | 3 886 562 zł | 25 040 171 zł | 162 289 zł |
| Większy wkład własny | 17 833 991 zł | 18% | 10 lat | 27 785 357 zł | 3 669 700 zł | 24 115 657 zł | 131 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 833 991 zł w kredycie na 16 407 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 407 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 451 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 858 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 154 zł czyli o 28 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 451 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
