Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 833 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 833 991 zł na 10 lat będzie kosztował 27 000 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 480 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 082 159 zł
| Cena: | 17 833 990,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 203 635,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 082 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 000 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 520 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 480 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 132 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 828 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 115 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 050 592 zł | 28% | 10 lat | 24 300 596 zł | 3 168 547 zł | 21 132 048 zł | 99 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 617 390 zł | 28% | 10 lat | 29 700 728 zł | 3 872 669 zł | 25 828 059 zł | 121 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 833 991 zł | 18% | 10 lat | 27 785 357 zł | 3 669 700 zł | 24 115 657 zł | 131 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 833 991 zł w kredycie na 12 840 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 840 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 266 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 106 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 556 zł czyli o 31 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 266 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
