Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 833 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 833 991 zł na 10 lat będzie kosztował 28 926 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 040 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 082 159 zł
| Cena: | 17 833 990,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 203 635,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 082 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 926 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 886 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 040 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 536 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 544 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 751 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 050 592 zł | 4% | 10 lat | 26 034 060 zł | 3 497 905 zł | 22 536 154 zł | 146 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 617 390 zł | 4% | 10 lat | 31 819 406 zł | 4 275 218 zł | 27 544 188 zł | 178 518 zł |
| Większy wkład własny | 17 833 991 zł | 8% | 10 lat | 28 570 053 zł | 3 818 792 zł | 24 751 261 zł | 153 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 833 991 zł w kredycie na 17 120 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 120 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 688 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 808 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 074 zł czyli o 27 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 688 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
