Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 833 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 833 991 zł na 10 lat będzie kosztował 27 785 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 115 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 082 159 zł
| Cena: | 17 833 990,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 203 635,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 082 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 785 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 669 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 115 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 704 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 527 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 617 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 751 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 480 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 050 592 zł | 18% | 10 lat | 25 006 822 zł | 3 302 730 zł | 21 704 092 zł | 118 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 617 390 zł | 18% | 10 lat | 30 563 893 zł | 4 036 670 zł | 26 527 223 zł | 145 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 833 991 zł | 8% | 10 lat | 28 570 053 zł | 3 818 792 zł | 24 751 261 zł | 153 372 zł |
| Większy wkład własny | 17 833 991 zł | 28% | 10 lat | 27 000 662 zł | 3 520 608 zł | 23 480 054 zł | 110 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 833 991 zł w kredycie na 14 623 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 623 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 858 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 482 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 355 zł czyli o 30 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 858 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
