Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 345 zł
| Cena: | 1 784 481,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 861,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 962 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 033 zł | 28% | 10 lat | 2 463 655 zł | 320 098 zł | 2 143 557 zł | 9 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 962 930 zł | 28% | 10 lat | 3 011 134 zł | 391 231 zł | 2 619 902 zł | 12 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 784 481 zł | 18% | 10 lat | 2 815 912 zł | 370 583 zł | 2 445 328 zł | 13 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 481 zł w kredycie na 1 284 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284827.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 264 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
