Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 930 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 537 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 525 zł
| Cena: | 1 784 573,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 903,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 930 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 537 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 116 zł | 4% | 10 lat | 2 637 242 zł | 353 072 zł | 2 284 170 zł | 14 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 963 030 zł | 4% | 10 lat | 3 223 296 zł | 431 533 zł | 2 791 763 zł | 17 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 784 573 zł | 8% | 10 lat | 2 894 578 zł | 385 521 zł | 2 509 056 zł | 15 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 573 zł w kredycie na 1 713 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713191.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 020 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
