Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 737 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 381 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 659 zł
| Cena: | 1 784 640,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 934,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 737 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 381 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 445 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 177 zł | 28% | 10 lat | 2 463 875 zł | 320 127 zł | 2 143 748 zł | 9 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 963 105 zł | 28% | 10 lat | 3 011 403 zł | 391 266 zł | 2 620 136 zł | 12 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 784 641 zł | 18% | 10 lat | 2 816 163 zł | 370 616 zł | 2 445 547 zł | 13 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 641 zł w kredycie na 1 284 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1284941.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 284 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 426 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 711 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 265 zł czyli o 3 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 426 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
