Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 930 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 659 zł
| Cena: | 1 784 640,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 820 934,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 930 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 177 zł | 4% | 10 lat | 2 637 342 zł | 353 086 zł | 2 284 256 zł | 14 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 963 105 zł | 4% | 10 lat | 3 223 418 zł | 431 549 zł | 2 791 869 zł | 17 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 784 641 zł | 8% | 10 lat | 2 894 687 zł | 385 536 zł | 2 509 151 zł | 15 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 641 zł w kredycie na 1 713 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713255.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 021 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
