Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 847 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 847 075 zł na 10 lat będzie kosztował 27 805 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 133 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 107 899 zł
| Cena: | 17 847 075,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 209 654,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 107 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 805 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 672 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 133 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 720 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 546 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 497 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 062 368 zł | 18% | 10 lat | 25 025 169 zł | 3 305 153 zł | 21 720 016 zł | 118 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 631 783 zł | 18% | 10 lat | 30 586 318 zł | 4 039 632 zł | 26 546 686 zł | 145 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 847 075 zł | 8% | 10 lat | 28 591 015 zł | 3 821 594 zł | 24 769 421 zł | 153 485 zł |
| Większy wkład własny | 17 847 075 zł | 28% | 10 lat | 27 020 472 zł | 3 523 191 zł | 23 497 281 zł | 110 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 847 075 zł w kredycie na 14 634 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 634 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 862 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 496 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 474 zł czyli o 30 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 862 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
