Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 847 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 847 075 zł na 10 lat będzie kosztował 27 020 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 497 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 107 899 zł
| Cena: | 17 847 075,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 209 654,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 107 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 020 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 497 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 147 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 847 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 133 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 062 368 zł | 28% | 10 lat | 24 318 425 zł | 3 170 872 zł | 21 147 553 zł | 99 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 631 783 zł | 28% | 10 lat | 29 722 519 zł | 3 875 510 zł | 25 847 009 zł | 121 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 847 075 zł | 18% | 10 lat | 27 805 744 zł | 3 672 393 zł | 24 133 351 zł | 132 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 847 075 zł w kredycie na 12 849 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 849 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 119 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 660 zł czyli o 32 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
