Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 847 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 847 075 zł na 10 lat będzie kosztował 28 947 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 058 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 107 899 zł
| Cena: | 17 847 075,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 209 654,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 107 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 947 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 889 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 058 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 552 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 564 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 847 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 062 368 zł | 4% | 10 lat | 26 053 161 zł | 3 500 472 zł | 22 552 689 zł | 146 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 631 783 zł | 4% | 10 lat | 31 842 752 zł | 4 278 354 zł | 27 564 398 zł | 178 649 zł |
| Większy wkład własny | 17 847 075 zł | 8% | 10 lat | 28 591 015 zł | 3 821 594 zł | 24 769 421 zł | 153 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 847 075 zł w kredycie na 17 133 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 133 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 692 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 825 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 214 zł czyli o 27 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 692 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
