Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 784 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 784 799 zł na 10 lat będzie kosztował 2 930 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 510 969 zł
| Cena: | 1 784 798,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 007,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 510 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 930 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 963 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 606 319 zł | 4% | 10 lat | 2 637 576 zł | 353 117 zł | 2 284 458 zł | 14 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 963 279 zł | 4% | 10 lat | 3 223 703 zł | 431 588 zł | 2 792 116 zł | 17 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 784 799 zł | 8% | 10 lat | 2 894 944 zł | 385 570 zł | 2 509 373 zł | 15 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 784 799 zł w kredycie na 1 713 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713407.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 022 zł czyli o 2 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
