Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 848 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 848 242 zł na 10 lat będzie kosztował 27 022 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 498 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 110 194 zł
| Cena: | 17 848 242,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 210 191,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 110 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 022 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 523 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 498 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 148 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 848 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 633 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 134 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 848 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 063 418 zł | 28% | 10 lat | 24 320 015 zł | 3 171 079 zł | 21 148 935 zł | 99 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 633 066 zł | 28% | 10 lat | 29 724 462 zł | 3 875 764 zł | 25 848 699 zł | 121 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 848 242 zł | 18% | 10 lat | 27 807 561 zł | 3 672 633 zł | 24 134 928 zł | 132 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 848 242 zł w kredycie na 12 850 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 850 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 269 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 120 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 670 zł czyli o 32 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 269 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
