Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 785 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 785 632 zł na 10 lat będzie kosztował 2 896 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 510 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 512 608 zł
| Cena: | 1 785 631,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 821 390,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 512 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 896 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 510 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 259 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 607 069 zł | 8% | 10 lat | 2 606 665 zł | 347 175 zł | 2 259 490 zł | 13 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 964 195 zł | 8% | 10 lat | 3 185 924 zł | 424 325 zł | 2 761 599 zł | 16 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 785 632 zł | 4% | 10 lat | 2 932 007 zł | 392 535 zł | 2 539 472 zł | 16 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 785 632 zł | 18% | 10 lat | 2 817 727 zł | 370 822 zł | 2 446 905 zł | 13 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 785 632 zł w kredycie na 1 642 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1642781.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 642 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 188 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 238 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
