Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 857 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 857 238 zł na 10 lat będzie kosztował 28 964 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 072 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 127 890 zł
| Cena: | 17 857 238,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 214 329,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 127 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 964 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 891 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 072 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 565 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 071 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 580 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 642 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 071 514 zł | 4% | 10 lat | 26 067 996 zł | 3 502 465 zł | 22 565 531 zł | 146 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 642 962 zł | 4% | 10 lat | 31 860 884 zł | 4 280 791 zł | 27 580 094 zł | 178 751 zł |
| Większy wkład własny | 17 857 238 zł | 8% | 10 lat | 28 607 296 zł | 3 823 770 zł | 24 783 525 zł | 153 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 857 238 zł w kredycie na 17 142 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 142 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 695 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 838 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 322 zł czyli o 27 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 695 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
